GENESTON 44140 – Maison de plain-pied familiale de 176 m²

À la sortie de Geneston (44140), en direction de Nantes, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1985, puis agrandie en 2002, offrant pas moins de 166m² habitable et de beaux volumes. En impasse, la propriété bénéficie d’un cadre particulièrement paisible. Son terrain clos de 815m², arboré et sans vis-à-vis offre un véritable espace de détente, avec une belle exposition et un accès direct depuis les pièces de vie. L’entrée de la maison s’ouvre sur une première pièce à vivre de 36m² dans laquelle vous retrouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger et prolongée par une véranda de 12m². Ce dernier est entièrement clos, arboré et préservé des regards. Sa bonne exposition permet de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. La maison propose 3 chambres, dont unesuite parentale avec salle d’eau et WC. Une pièce dressing entièrement meublé, une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé complètent l’espace nuit. Véritable atout de la maison, l’extension réalisée en 2002 offre une grande pièce de 45 m² avec mezzanine, accompagnée d’un espace stockage et d’un grenier. Une pièce particulièrement polyvalente qui pourra s’adapter à vos envies et à votre mode de vie : grande salle de jeux, deuxième salon, espace détente, bureau… Le + : une cave enterrée pouvant accueillir plus de 1000 bouteilles de vin !! Côté pratique, la propriété dispose également d’un double garage de 36m². Travaux récents : ouvertures en PVC double vitrage, rénovation de la toiture, isolation des combles.

SAS REVO IMMO - PHELIPPEAU Dylan EI - 06 28 47 50 21 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 2265). Agent commercial RSAC 829 279 579 - Honoraires : 4,41 % TTC à la charge de l'acquéreur - Prix hors honoraires d'agence : 340 000 €

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