Maison · Saint-Pargoire (34230)
ST PARGOIRE: Belle vigneronne 177 m² hab. en parfait état avec 2 terrasses et grand garage
- 177 m²Surface habitable
- 7Pièces
- 4Chambres
- 210 m²Terrain
Description
Cette belle maison de 4 faces a su garder son cachet : Plafonds hauts,staff, poutres apparentes, vieilles portes et carreaux ee ciment colorés. Le garage de 120 m², avec puits, permet de stocker et mettre vos véhicules à l'abri.Ainsi qu'un atelier de bricolage et une salle de gym. Au 1. étage se trouve l'habitation principale avec sa pièce de vie avec cuisine US, le bureau, 2 chambres, suite parentale avec dressing et salle de bains, salle d'eau, WC et une belle terrasse en partie couverte, donnant l'accès par une escalier à un solarium qui offre une vue sur le village, les jardins et l'environnement.
Le 2. étage a également été aménagée avec une belle pièce de vie de 59 m², slle d'eau wc, et deux chambres sous pente. Rare pour son état et son cachet, cette maison vous séduira sans tarder. Agent commercial RSAC MONTPELLIER 435 388 400 - Honoraires : 4,69 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 305000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - VON REIBNITZ Ulrike EI - O678 854 171 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051839).
SAS REVO IMMO - VON REIBNITZ Ulrike EI - 06 78 85 41 71 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 108). Agent commercial RSAC 435 388 400 - Honoraires : 4,92 % TTC à la charge de l'acquéreur - Prix hors honoraires d'agence : 305 000 €
Caractéristiques
- Type
- Maison
- Surface habitable
- 177 m²
- Terrain
- 210 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 4
- Année de construction
- 1897
- Localisation
- Saint-Pargoire (34230)
- Référence
- 108
Équipements
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de salles d'eau : 2
- Nombre de WC : 2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Nombre de balcons : 1
- Cave
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Cheminée
- Nombre terrasses : 1
Performance énergétique
- 251 kWh/m²/an
- 48 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 860 € et 6 650 € par an.
Secteur
Localisation approximative : l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
Informations légales
Prix : 320 000 € honoraires inclus, dont 15 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4,92 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 305 000 €.
Barème des honoraires consultable en agence et sur www.revo.immo.
Classe énergie E (251 kWh/m²/an), classe climat D (48 kg CO₂/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 860 € et 6 650 € par an.
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