Maison familiale 109m² – 4 chambres – La Limouzinière (44310)

CENTRE BOURG DE LA LIMOUZINIERE (44310) - 7km du bourg de SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU (44310) Venez visiter cette superbe maison de plain-pied non mitoyenne construite en 2004 dans un petit lotissement à proximité des commerces, écoles et transports de la commune ! Dès l'entrée, vous profiterez d'une très belle pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 48m² équipée d'un poêle à pellets programmable installé en 2024 et d'un grand placard de rangement. Dans la continuité, la cuisine est ouverte et entièrement équipée et aménagée (meubles hauts et bas, four, plaques, hotte, lave-vaisselle). Un cellier/buanderie est attenant à la cuisine ainsi qu'au garage (avec mezzanine) idéal pour stationner votre véhicule ou vous creér un véritable atelier. Côté nuit, vous retrouverez 4 belles chambres avec un placard dans chacunes. L'une d'elle est pourvue d'une arrivée d'eau avec évacuation idéalement prévue pour la création d'une douche avec vasque. Une salle de bain (baignoire, 2 vasques, fenêtres) et un WC indépendant viennent compléter cette partie. A l'extérieur, une très belle terrasse carrelée avec coin barbecue et son jardin sans vis à vis vous attendent : exposition plein sud. Au fond de la parcelle, un abri de jardin en dur avec préau a été édifié en 2016. Cet espace est idéal pour vos outils, tondeuses, motos, vélos et est accessible en voiture depuis la rue. Les + : quartier très calme, ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants électriques.

SAS REVO IMMO - PHELIPPEAU Dylan EI - 06 28 47 50 21 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 2195). Agent commercial RSAC 829 279 579 - Honoraires : 2,96 % TTC à la charge de l'acquéreur - Prix hors honoraires d'agence : 270 000 €

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