MAISON DE PLAIN-PIED, 4 CHS.

A VENDRE, en exclusivité sur la Commune de Champtoceaux. Maison de plain-pied de 2006. Située dans un grand hameau sortie de Champtoceaux, venez découvrir cette spacieuse contemporaine de 128 m². Vous entrez et arriver sur un grand salon séjour de 50m² lumineux avec des baies donnant sur le jardin et un poêle à bois. Une spacieuse cuisine A/E ouverte. Lingerie aménagée donnant sur le garage de 23 m². (carrelé et portail sectionnel motorisé avec un grenier.) Un couloir desservant 3 chambres avec placards, un bureau et une salle de bains ( baignoire, douche, meuble vasque) et un wc. Pour une activité professionnel ou un logement de famille à créer, un bâtiment de 77m² avec portail grande ouverture. Pour compléter l'ensemble une parcelle de 2060 m², close, bien orientée et une terrasse pour profiter en famille de la campagne. Grande cabanne de jardin en bois. chauffage au sol, poêle à bois, DV PVC. DPE : C et GES : A du 19/01/23. Demandez votre visite virtuelle.! Sans attendre, contactez Rodolphe Pinçon EI au 06 83 322 610. Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 Honoraires : 2,94 % TTC inclus charge acquéreur (340 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.