Maison de plain pied 100m², petit jardin, dépendance et garage

En exclusivité !! Sur la commune de Champ sur Layon à 30 min d'Angers, 30 min de Cholet, 20 min de Brissac Quincé. Proche commerces et école primaire. Transport scolaire pour le collège de Thouarcé. Une maison de PLAIN PIED 100m² rénovée en 2006. Sur une parcelle de terrain de 429m², des dépendances et un garage de 40m² Elle se compose d'une grande cuisine aménagée et une arrière cuisine. La grande baie vitrée avec volet roulant électrique qui apporte la luminosité. Un salon-séjour de 30m² avec possibilité d'installer un poêle. Ensuite un grand couloir desservant: les 2 chambres, une remise de 22m², la salle d'eau, des WC séparées avec lave main et une buanderie. Point +: - jardin + dépendances et garage. - chauffage au sol par géothermie dans toute la maison. - toiture récente en ardoise. - potentiel de 54m² supplémentaire en aménageant les combles. Très agréable maison avec beau potentiel. A visiter sans tarder, Pour plus d'information ou une visite, contactez Attie EISMA 07 86 95 69 36 SAS REVO IMMO - EISMA Attje - 07 86 95 69 36 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 49010730) Agent Commercial 794 047 530 ANGERS Honoraires : 3,90 % TTC inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires)