Maison de bourg

Cette maison située sur la commune de Saint-Lambert-du-Lattay offre un beau potentiel d’évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec espace salle à manger lumineux. Une chambre de plain-pied complète ce niveau. Le premier étage se compose d’une seconde chambre et une salle d’eau, offrant un espace nuit indépendant et confortable. Au deuxième étage, un grenier aménageable vient enrichir les possibilités : création d’une pièce supplémentaire, espace de rangement ou projet selon vos besoins. A Savoir, La maison ne dispose pas de jardin mais la création d'une terrasse possible, pas de garage, mais places de stationnement dans la rue. DPE élevé : consomation excessive. Un audit énérgetique à été réalisé pour ce bien, celui ci mentionne un faible capital pour passer en lettre D du DPE. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à son agencement et à son potentiel d’aménagement. Bertrand CHAPON Agent commercial RSAC ANGERS 878 551282 - Honoraires : 9,15 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 82 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

SAS REVO IMMO - CHAPON Bertrand EI - 06 34 52 02 15 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 2078). Agent commercial RSAC 878 551 282 - Honoraires : 12,5 % TTC à la charge de l'acquéreur - Prix hors honoraires d'agence : 60 000 €