Maison contemporaine 145m² SPGL (44310)

SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU (44310) - en village, à 5mn du bourg de la commune et à environ 25mn en voiture des portes de Nantes. Découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2024, offrant 145m² habitable sur 2 niveaux et de beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d’un logement récent, confortable et fonctionnel.Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 65 m² baignée de lumière, réunissant un salon, une salle à manger et cuisine moderne avec ilôt central : idéal pour toute la famille. Un conduit est en attente dans le salon pour un éventuel poêle à bois où à pellets. Depuis la baie de 4m, vous accederez à une terrasse ainsi qu'au jardin restant à aménager et profitant d'une très belle exposition SUD-OUEST. Dans la continuité de la pièce de vie, une suite parentale de 28m² vous attend ! Elle se compose d'une chambre de 16m² donnant accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau de 5,93m² et d'un dressing entièrement meublé de 6m². Un WC indépendant, une buanderie de 9m² ainsi qu'un garage de 30m² (attenant à la buanderie) viennent compléter le RDC. A l'étage, le couloir dessert 2 belles chambres (11,85m² et 13,07m²). Toutes les 2 sont équipées d'un placard. Une salle de bain (baignoire, douche à l'italienne et double vasque) ainsi qu'un WC indépendant complètent le niveau. Les + : chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique (avec production d'eau chaude), maison raccordée au tout à l'égout, DPE : A !!

SAS REVO IMMO - PHELIPPEAU Dylan EI - 06 28 47 50 21 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 2237). Agent commercial RSAC 829 279 579 - Honoraires : 4,44 % TTC à la charge de l'acquéreur - Prix hors honoraires d'agence : 360 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr