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Maison · L'Herbergement (85260)

maison + chambres d’hôtes

  • 166 m²Surface habitable
  • 7Pièces
  • 4Chambres
  • 600 m²Terrain

Description

MAISON FAMILIALE 8 PIÈCES – SUITE PARENTALE OU LOGEMENT INDÉPENDANT

Découvrez cette maison familiale aux multiples possibilités !

Elle offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, prolongé par une véranda isolée et chauffée, 3 chambres, une salle de bains complète, un WC indépendant, une buanderie et une partie pouvant servir d'atelier ou range vélo, poussette....

Un véritable atout complémentaire : une suite parentale attenante avec coin cuisine, chambre, cabinet de toilette et WC, bénéficiant en plus d’un accès indépendant. Idéal pour accueillir un proche, exercer une activité ou envisager un logement complémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, d’un accès aménagé et divers rangements. Possibilité d’aménager un carport en façade, avec un accès pratique au garage pour vélos, poussettes et deux-roues.

Une maison évolutive, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de solutions d’accueil indépendantes !
Agent commercial RSAC LA ROCHE-SUR-YON 800 878 878 - Honoraires : 3,90 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 320 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA. SAS REVO IMMO - ROUSSEAU Marina EI - O650 892 936 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051598).

SAS REVO IMMO - ROUSSEAU Marina EI - 06 50 89 29 36 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 92). Agent commercial RSAC 800 878 878 - Honoraires : 3,9 % TTC à la charge de l'acquéreur - Prix hors honoraires d'agence : 320 000 €

Caractéristiques

Type
Maison
Surface habitable
166 m²
Terrain
600 m²
Pièces
7
Chambres
4
Année de construction
2011
Localisation
L'Herbergement (85260)
Référence
92

Équipements

  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Type de cuisine : séparée équipée
  • Nombre de parkings : 6
  • Terrasse
  • Nombre terrasses : 1

Performance énergétique

Consommation énergétique
  1. A
  2. B
  3. C 126 kWh/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Émissions de gaz à effet de serre
  1. A 5 kg CO₂/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 680 € par an.

Secteur

Localisation approximative : l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.

Informations légales

Prix : 332 480 € honoraires inclus, dont 12 480 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 3,9 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 320 000 €.

Barème des honoraires consultable en agence et sur www.revo.immo.

Classe énergie C (126 kWh/m²/an), classe climat A (5 kg CO₂/m²/an).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 680 € par an.

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Référence 92

332 480 €

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