LONGERE AU CALME.

A VENDRE, Nouveauté en exclusivité sur la commune d'Orée d'Anjou à Drain.(49) Longère en pierre de 130 m² habitable. Située sur + d'1 hectare de jardin, elle profite du calme, d'aucun vis à vis et pas de voisin sauf les vaches. En très bon état d'entretien elle offre : une agréable pièce de vie de 32 m² avec une cheminée et une cuisine ouverte en chêne massif. Un second salon de 23 m² lumineux. Vous disposez de 3 chambres au rdc, une petite lingerie, wc et une salle de bains (baignoire/douche). Mais elle propose également 2 greniers de 45 m² chacun à aménager. Pour les annexes : un garage de 55m², un ancien four à pain, un poulailler et des soues à cochons. Une dépendances de 50m² et un local en pierre. Une parcelle arboré et fleuri de 11 000m². Un puit alimentant la maison et le jardin et une marre. Une ancienne étable de plus 100m² et un bâtiment agricole louer (revenus annuel de 1150€ HT.) En résumer : des volumes, des espaces, des pierres, des bâtiments....et du calme. Equipements : Chaudière fuel, assainissement autonome, DV PVC. Contactez, Rodolphe Pinçon mandataire au 06 83 322 610. Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 Honoraires : 3,45 % TTC inclus charge acquéreur (290 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.