Exclusivité
Maison · Mauves-sur-Loire (44470)
Immeuble de rapport Mauves Sur Loire (13 pièces) 307.04m2
- 307 m²Surface habitable
- 13Pièces
- 9Chambres
- 1 000 m²Terrain
Description
AU CŒUR DU BOURG !
Venez découvrir cet immeuble à fort potentiel, idéalement situé en plein centre, offrant de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Il se compose d’un hall d’entrée, de dix chambres, d’un bureau, de cinq pièces d’eau, d’un salon-séjour ainsi que de deux cuisines.
Un espace supplémentaire de 70 m² de combles aménageables vient compléter l’ensemble et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement.
En annexes, des dépendances apportent un véritable atout complémentaire.
L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 1 000 m².
Un bien rare, idéal pour un projet d’investissement.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - O660 731 500 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051303). Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 - Honoraires : 5,24 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 315 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - 06 60 73 15 00 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 68). Agent commercial RSAC 828 082 305 - Honoraires : 5,24 % TTC à la charge de l'acquéreur - Prix hors honoraires d'agence : 315 000 €
Caractéristiques
- Type
- Maison
- Surface habitable
- 307 m²
- Terrain
- 1 000 m²
- Pièces
- 13
- Chambres
- 9
- Localisation
- Mauves-sur-Loire (44470)
- Référence
- 68
Équipements
- Nombre de salles de bain : 2
- Nombre de salles d'eau : 4
- Type de cuisine : aucune
Performance énergétique
- 248 kWh/m²/an
- 65 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 180 € et 12 500 € par an.
Secteur
Localisation approximative : l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
Informations légales
Prix : 331 500 € honoraires inclus, dont 16 500 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5,24 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 315 000 €.
Barème des honoraires consultable en agence et sur www.revo.immo.
Classe énergie E (248 kWh/m²/an), classe climat E (65 kg CO₂/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 180 € et 12 500 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).
Contact
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