Exclusivité
Maison · Val d'Erdre-Auxence (49440)
Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison familiale à La Cornuaille !
- 145 m²Surface habitable
- 7Pièces
- 4Chambres
- 623 m²Terrain
Description
Maison de ville lumineuse de 145 m² habitables allie charme, espace et tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie agrémentée d’un poêle à bois pour des soirées cocooning. Vous profiterez également d'une cuisine spacieuse, aménagée et équipée,ainsi que d'une suite parentale de plain-pied comprenant sa propre salle d’eau et un WC privatif pour un confort absolu au quotidien. À l'étage, un dégagement dessert trois grandes chambres allant de 16 à 21 m², un bureau ainsi qu'une salle de bain avec wc. À l'extérieur, un garage pratique complète l'ensemble et vous invite à profiter d'un superbe jardin arboré et entièrement sans vis-à-vis pour vos moments de détente en toute intimité. Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 - Honoraires : 4,86 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 185 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA.
Caractéristiques
- Type
- Maison
- Surface habitable
- 145 m²
- Terrain
- 623 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 4
- Localisation
- Val d'Erdre-Auxence (49440)
- Référence
- 2234
Performance énergétique
Secteur
Localisation approximative : l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
Informations légales
Prix : 194 000 € honoraires inclus, dont 9 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4,86 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 185 000 €.
Barème des honoraires consultable en agence et sur www.revo.immo.
Classe énergie C, classe climat A.
Contact
Ce bien vous intéresse ?
Posez vos questions ou demandez une visite : nous vous répondons rapidement.
Référence 2234
