APPARTEMENT 156m² / 3 Chbre + terrasse – CENTRE VILLE HISTORIQUE D’ANCENIS

APPARTEMENT 156m² / 3 Chbres + terrasse - CENTRE VILLE HISTORIQUE D'ANCENIS A vendre, sur la commune d'Ancenis-St Géréon, à mi-chemin entre Nantes et Angers, idéalement situé en hyper-centre d'Ancenis au pied des commerces, services, écoles, transport (à 5mn à pied de la gare SNCF). Dans un esprit maison appartement, ce bien vous permettra de bénéficier de nombreux espaces de vie aux volumes spacieux et lunmineux. Un escalier privatif vous permet d'accéder au 1er niveau qui dispose : d'une entrée, d'une cuisine A/E attenante à un cellier / buanderie, d'un séjour salon salle à manger ouvrant sur une vaste terrasse, d'un WC séparé. Au niveau supérieur, un palier distribue un wc, une salle d'eau récente moderne (avec douche italienne), 3 grandes chambres dont une suite parentale (salle de bain et dressing aménagé). L'appartement est dans un très bon état d'entretien, il profite d'une terrasse bois de 50m² sans vis à vis avec un atelier et une cave. Prestations : chauffage au gaz de ville, ouvertures en DV pvc. Pas de travaux à prévoir, juste profiter des nombreux et confortables espaces de vie au calme tout en profitant des avantages de la vie en centre ville. Contactez, Rodolphe Pinçon mandataire au 06 83 322 610 Agent commercial 442 688 545 Angers. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 196 €. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (325 000 € hors honoraires).