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Maison · Le Cellier (44850)

Maison Le Cellier (8 pièces) 142.37m2

  • 142 m²Surface habitable
  • 8Pièces
  • 4Chambres
  • 3 815 m²Terrain

Description

COUP DE CŒUR SUR LE CELLIER – CHARME, VOLUMES A SEULEMENT 2KM DU BOURG DE MAUVES SUR LOIRE ! Vous recherchez une maison qui ne ressemble à aucune autre ? Cette propriété pleine de caractère pourrait bien vous séduire ! Située sur Le Cellier, à seulement 2km de la gare, cette maison remise au goût du jour conjugue luminosité, beaux volumes et confort au quotidien. Sur deux niveaux, elle offre une belle pièce de vie avec double salon-séjour, salle à manger et cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Vous disposerez également de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec dressing, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de 2 WC séparés et d’un cellier. À l’extérieur, place à la détente ! Profitez d'un garage et d’un double garage. Le tout sur un terrain arboré et entièrement clos de plus de 3800 m². Une maison avec une vraie personnalité, idéale pour ceux qui recherchent autre chose qu’une maison classique ! Envie de la découvrir ? Contactez-nous pour organiser votre visite. Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 - Honoraires : 3,46 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 433 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA.

Caractéristiques

Type
Maison
Surface habitable
142 m²
Terrain
3 815 m²
Pièces
8
Chambres
4
Localisation
Le Cellier (44850)
Référence
2324

Équipements

  • Nombre de parkings : 8

Performance énergétique

Consommation énergétique
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Émissions de gaz à effet de serre
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Secteur

Localisation approximative : l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.

Informations légales

Prix : 448 000 € honoraires inclus, dont 15 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 3,46 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 433 000 €.

Barème des honoraires consultable en agence et sur www.revo.immo.

Classe énergie C, classe climat B.

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Référence 2324

448 000 €

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