Maison · La Chevrolière (44118)
Maison plain-pied 91m² – 3 chambres – 44118
- 91 m²Surface habitable
- 4Pièces
- 3Chambres
- 424 m²Terrain
Description
Nouveauté chez Revo Immo !!
LA CHEVROLIERE (44118) - 17km des portes de Nantes
Venez visiter ce superbe plain-pied construit en briques en 2016 dans un lotissement à seulement 1km des commerces, écoles et transports de la commune.
Dès l'entrée, vous profiterez d'une très belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse de 41m² équipée d'un poêle à pellets programmable. Une cuisine ouverte et aménagée ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace. Dans le prolongement du salon, une baie vitrée de 3m vous invite sur la terrasse (ombragée en partie d'une pergola en bois) et dans le jardin entièrement clos et exposé SUD.
Côté nuit, vous retrouverez une salle d'eau entièrement carrelée avec double vasque et douche italienne ainsi que 3 belles chambres (10,12m², 10,19m², 10,55m²) dont une équipée en supplément d'un dressing aménagé de 2,84m².
Les + : domotique, buanderie / cellier de 7,35m², garage avec portail électrique de 20m², maison très économique par son mode de chauffage, cours pavée à l'avant de la maison permettant 3 stationnements aériens en plus du garage, système de récupération des eaux de pluies sur WC et machine à laver.
A visiter sans plus tarder !!
SAS REVO IMMO - PHELIPPEAU Dylan EI - O628 475 021 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051957). Agent commercial RSAC NANTES 829 279 579 - Honoraires : 3,10 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 290 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA.
SAS REVO IMMO - PHELIPPEAU Dylan EI - 06 28 47 50 21 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 133). Agent commercial RSAC 829 279 579 - Honoraires : 3,1 % TTC à la charge de l'acquéreur - Prix hors honoraires d'agence : 290 000 €
Caractéristiques
- Type
- Maison
- Surface habitable
- 91 m²
- Terrain
- 424 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Année de construction
- 2016
- Localisation
- La Chevrolière (44118)
- Référence
- 133
Équipements
- Nombre de salles d'eau : 1
- Nombre de WC : 1
- Type de cuisine : séparée équipée
- Nombre de parkings : 4
- Nombre de boxes : 1
- Alarme
Performance énergétique
- 48 kWh/m²/an
- 1 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 435 € et 589 € par an.
Secteur
Localisation approximative : l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
Informations légales
Prix : 299 000 € honoraires inclus, dont 9 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 3,1 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 290 000 €.
Barème des honoraires consultable en agence et sur www.revo.immo.
Classe énergie A (48 kWh/m²/an), classe climat A (1 kg CO₂/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 435 € et 589 € par an.
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Référence 133