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Maison · Lavalette (34700)

PROPRIÉTÉ, DEUX HABITATIONS SUR 3080 m² A 15 MINUTES DE LODEVE

  • 285 m²Surface habitable
  • 12Pièces
  • 7Chambres
  • 3 080 m²Terrain

Description

NICHÉE SUR LES HAUTEURS, EN PLEIN CŒUR DE NATURE AVEC UNE VUE EXCEPTIONNELLE, cette propriété vous offre deux belles bâtisses restaurées avec goût, mais surtout avec soin. Le cachet préservé procure un cadre de vie rare, et vous serez séduits par les volumes, et les surfaces habitables des deux maisons anciennes totalement indépendantes. Une dépendance en bois d'environ 20 m² est aménagée en studio, et la piscine au sel équipée d'une pompe à chaleur vous permettra d'en profiter à l'année. Si vous êtes à la recherche d'un havre de paix, je vous invite à organiser une visite ! Agent commercial RSAC MONTPELLIER 384 775 607 - Honoraires : 4,28 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 690 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - EKMEKDJIAN Catherine EI - 06 76 88 56 51 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051584).

SAS REVO IMMO - EKMEKDJIAN Catherine EI - 06 76 88 56 51 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 97). Agent commercial RSAC 384 775 607 - Honoraires : 4,28 % TTC à la charge de l'acquéreur - Prix hors honoraires d'agence : 690 000 €

Caractéristiques

Type
Maison
Surface habitable
285 m²
Terrain
3 080 m²
Pièces
12
Chambres
7
Année de construction
1900
Localisation
Lavalette (34700)
Référence
97

Équipements

  • Nombre de salles de bain : 2
  • Nombre de salles d'eau : 2
  • Nombre de WC : 3
  • Type de cuisine : séparée équipée
  • Nombre de parkings : 6
  • Terrasse
  • Piscine
  • Nombre terrasses : 1

Performance énergétique

Consommation énergétique
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D 244 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G
Émissions de gaz à effet de serre
  1. A
  2. B 7 kg CO₂/m²/an
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 028 € et 6 802 € par an.

Secteur

Localisation approximative : l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.

Informations légales

Prix : 719 500 € honoraires inclus, dont 29 500 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4,28 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 690 000 €.

Barème des honoraires consultable en agence et sur www.revo.immo.

Classe énergie D (244 kWh/m²/an), classe climat B (7 kg CO₂/m²/an).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 028 € et 6 802 € par an.

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Référence 97

719 500 €

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