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Appartement · Angers (49100)

Appartement T3 hyper centre

  • 77 m²Surface habitable
  • 3Pièces
  • 2Chambres

Description

Au 1er étage d’un ancien hôtel particulier, dans un secteur très calme du centre-ville, appartement entièrement rénové. Vous disposerez d’un grand séjour/cuisine très lumineux, de 2 chambres et d’une salle d’eau avec toilettes séparées.
Petite copropriété avec local à vélo, possibilité d’ascenseur et de parking.
Notre avis : très belle restauration, idéalement situé
SAS REVO IMMO - PIRON David EI - O628 269 863 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051458). Agent commercial RSAC Angers 489 641 837 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 760 €. Pas de procédure en cours.
- Honoraires : 3,22 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 295 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

SAS REVO IMMO - PIRON David EI - 06 28 26 98 63 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 82). Agent commercial RSAC 489 641 837 - Honoraires : 3,22 % TTC à la charge de l'acquéreur - Prix hors honoraires d'agence : 295 000 €

Caractéristiques

Type
Appartement
Surface habitable
77 m²
Pièces
3
Chambres
2
Année de construction
1900
Localisation
Angers (49100)
Référence
82

Équipements

  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Type de cuisine : coin cuisine

Performance énergétique

Consommation énergétique
  1. A
  2. B
  3. C 141 kWh/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Émissions de gaz à effet de serre
  1. A
  2. B
  3. C 29 kg CO₂/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 085 € et 1 469 € par an.

Secteur

Localisation approximative : l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.

Informations légales

Prix : 304 500 € honoraires inclus, dont 9 500 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 3,22 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 295 000 €.

Barème des honoraires consultable en agence et sur www.revo.immo.

Bien en copropriété de 4 lots, charges courantes annuelles moyennes : 2 760 €.

Classe énergie C (141 kWh/m²/an), classe climat C (29 kg CO₂/m²/an).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 085 € et 1 469 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024, abonnements compris).

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Référence 82

304 500 €

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