Tous nos biens

Maison · Coron (49690)

Maison de bourg 143m²

  • 143 m²Surface habitable
  • 7Pièces
  • 4Chambres
  • 227 m²Terrain

Description

Située en plein centre-bourg de Coron, cette maison d’environ 143 m² offre un fort potentiel d’aménagement. Elle nécessite des travaux de rénovation mais reste saine et habitable en l’état, permettant d’y vivre tout en réalisant les améliorations selon vos envies.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon-séjour chaleureux avec cheminée. Dans son prolongement, un salon TV apporte un espace de détente supplémentaire. La maison dispose également d’une salle à manger ouverte sur la cour extérieure ainsi que d’une cuisine. Un WC complète ce niveau.

À l’étage, le palier distribue quatre chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Une terrasse solarium vient compléter l’étage et offre un espace agréable pour profiter des beaux jours.

Un garage, une cave et une dépendance viennent compléter ce bien et offrent des possibilités supplémentaires de rangement ou d’aménagement.

La cour extérieure, facile d’entretien, permet de profiter d’un espace extérieur agréable sans contrainte.

Ce bien conviendra parfaitement à un bricoleur souhaitant exploiter son potentiel, à des primo-accédants ou encore à un investisseur.

SAS REVO IMMO - BARANGER Delphine EI - O665 177 640 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051451). Agent commercial RSAC ANGERS 931 283 162 - Honoraires : 6,39 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 120 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA.

SAS REVO IMMO - BARANGER Delphine EI - 06 65 17 76 40 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 79). Agent commercial RSAC 931 283 162 - Honoraires : 6,39 % TTC à la charge de l'acquéreur - Prix hors honoraires d'agence : 120 000 €

Caractéristiques

Type
Maison
Surface habitable
143 m²
Terrain
227 m²
Pièces
7
Chambres
4
Localisation
Coron (49690)
Référence
79

Équipements

  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Type de cuisine : aucune
  • Cave
  • Nombre de boxes : 2

Performance énergétique

Consommation énergétique
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E 300 kWh/m²/an
  6. F
  7. G
Émissions de gaz à effet de serre
  1. A
  2. B
  3. C 11 kg CO₂/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 € et 3 900 € par an.

Secteur

Localisation approximative : l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.

Informations légales

Prix : 127 670 € honoraires inclus, dont 7 670 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6,39 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 120 000 €.

Barème des honoraires consultable en agence et sur www.revo.immo.

Classe énergie E (300 kWh/m²/an), classe climat C (11 kg CO₂/m²/an).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 € et 3 900 € par an.

Contact

Ce bien vous intéresse ?

Posez vos questions ou demandez une visite : nous vous répondons rapidement.

Référence 79

127 670 €

Contacter