Maison · La Remaudière (44430)
Maison
- 147 m²Surface habitable
- 6Pièces
- 3Chambres
- 864 m²Terrain
Description
REVO IMMO vous propose cette longère située en pleine campagne.
Cette maison d’habitation à rénover, se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres dont une avec espace dressing. Vous y trouverez également une salle d’eau (lavabo, douche avec ventilation naturelle) et un WC indépendant. Une arrière-cuisine avec cheminée et un cellier.
À l’étage, un bureau, une quatrième chambre ainsi que deux pièces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités, notamment en termes de stockage ou d’aménagement.
Le bien se distingue par ses nombreux espaces annexes : garage avec portail, atelier, dépendance en pierre, ainsi que plusieurs pièces dédiées au rangement, idéales pour répondre à différents besoins (stockage, bricolage, activité…).
Une opportunité intéressante pour un projet à personnaliser, avec de beaux volumes. SAS REVO IMMO - SAS REVO IMMO - CHOLET Maxence EI - O767 281 812 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051544). Agent commercial RSAC ANGERS 103 468 252 - Honoraires : 5,86 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 145 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA.
SAS REVO IMMO - CHOLET Maxence EI - 07 67 28 18 12 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 47). Agent commercial RSAC 103 468 252 - Honoraires : 5,86 % TTC à la charge de l'acquéreur - Prix hors honoraires d'agence : 145 000 €
Caractéristiques
- Type
- Maison
- Surface habitable
- 147 m²
- Terrain
- 864 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 3
- Localisation
- La Remaudière (44430)
- Référence
- 47
Équipements
- Nombre de salles d'eau : 1
- Type de cuisine : aucune
- Nombre de boxes : 1
Performance énergétique
- 348 kWh/m²/an
- 99 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 230 € et 8 460 € par an.
Secteur
Localisation approximative : l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
Informations légales
Prix : 153 490 € honoraires inclus, dont 8 490 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5,86 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 145 000 €.
Barème des honoraires consultable en agence et sur www.revo.immo.
Logement à consommation énergétique excessive.
Classe énergie F (348 kWh/m²/an), classe climat F (99 kg CO₂/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 230 € et 8 460 € par an.
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